Erbe einer Immobilie

Immobilie geerbt - wie gehe ich damit um? Was muss ich berücksichtigen?

Sie haben die Nachricht erhalten, dass Sie eine Immobilien geerbt haben. Was viele unterschätzen, dass man mit einem Erbe sehr sorgfältig umgehen muss. Zusätzlich sollte man nicht überstürzen, keine unüberlegten Schritte durchführen. Fragen über Fragen kommen auf Sie zu. Kein Wunder, Immobilien gehören in der heutigen Zeit zu den bedeutendsten Vermögenswerte einer Erbschaft.


Wichtige Themen im Fall einer Immobilien-Erbschaft

• Soll ich das Erbe ausschlagen oder doch annehmen?
• Immobilienerbe ausschlagen - Das muss ich berücksichtigen und beachten
• Immobilienerbe antreten – Das muss ich berücksichtigen und beachten
• Die Erbschaftsteuer – Erbe richtig versteuern
• Will ich die Immobilie selbst nutzen? Vermieten oder verkaufen?
• Besteht eine Erbengemeinschaft?
• Nur einer aus der Erbengemeinschaft will die Immobilie übernehmen.
• Gemeinsamer Verkauf der Immobilie. Zu welchem Verkaufspreis? Wertermittlung
• Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft, wie ist damit umzugehen?


Fazit: Bei Immobilienerbe schnell, aber nicht überstürzt handeln

Wird eine Immobilie vererbt, ist es schwer eine richtige Entscheidung zu treffen. Insbesondere, weil man nicht nur unter einem emotionalen Druck, sondern auch noch unter Zeitdruck steht.

Die Sechs-Wochen-Frist, die der Erbberechtigte zur Ausschlagung des Erbes hat, sollte er nutzen, wichtige Information zur Entscheidungsfindung einzuholen und zu berücksichtigen.

Dazu gehört auch eine Wertermittlung zu der geerbten Immobilie ermitteln zu lassen. Die Ermittlung des Verkehrswertes der Immobilie ist nicht nur im Erbfall, aus steuerlicher Sicht, sondern auch bei einem eventuellem Verkauf des Objekts ebenso wichtig.


ImmoFinanzKonzept bietet Ihnen eine kostenlose Wertermittlung der Immobilie. Vereinbaren Sie ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch. Sind dann so viel wie möglich an Informationen zusammengestellt worden, sollte dann die Hinterbliebenen nicht ohne eine Meinung von einem Rechtsanwalt und Steuerberater eine Entscheidung treffen. Ist um das Erbe einmal die Entscheidung schriftlich getroffen worden, kann man sie nicht wieder rückgängig machen.

ImmoFinanzKonzept hat genau für diese Situationen die Profis als Berater zur Hand. Wir können Ihnen einen ersten Beratungstermin mit unseren langjährigen Kooperationspartnern kostenlos anbieten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein Beratungstermin