Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 76 qm große, schöne Etagenwohnung mit Balkon, im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine Garage.

Von der hellen und großen Diele sind alle Zimmer aus begehbar. Außer den Zugang zu den Wohnräumen finden Sie hier einen größeren Abstellraum, der Ihnen viel praktische Staufläche bietet.

Die Wohnung präsentiert Ihnen ein großes und freundliches Schlafzimmer und ein etwas kleinerer, aber dennoch schön geschnittener Raum, welcher sich hervorragend eignet als Kinderzimmer oder als Büro.

Die Küche ist hell und weist genügend Platz auf um eine schöne Einbauküche in Szene zu setzen. Hier haben Sie reichlich Möglichkeiten Ihre Küchenutensilien zu verstauen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn-/ Essraum mit Ausgang zum angenehm großen Balkon. Hier können Sie die Sommerabende mit Freunden und Familie genießen.

Das im Jahr 2013 renovierte und moderne Badezimmer besitzt schöne, großflächige, graue Bodenfliesen und ist deckenhoch weiß gefliest. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Wanne mit Duschabtrennung und eine Handtuchheizung.

Fazit: Wenn Sie für sich und ihre Familie eine schöne und stilvolle Wohnung suchen, bietet sich Ihnen hier eine gepflegte und schicke Immobilie mit viel Charme, in sehr guter Lage von Herne.

Ausstattung

Ihre neue Traumwohnung im Überblick:

- 75,64 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohn-, Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizung, deckenhoch gefliest (2013 renoviert)
- Gaszentralheizung aus 2021
- Satelliten-TV Empfang
- Gegensprechanlage
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Abstellraum in der Diele
- Zahlreiche Steckdosen
- Laminatboden in allen Räumen
- Fliesenboden im Bad
- 1 Kellerraum
- 1 Balkon/Loggia
- 1 Garage
- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung
- Allgemeiner Trockenraum im Keller

Lage

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Durch das Stadtgebiet Hernes führen die Bundesautobahnen A42 (Essen–Dortmund) und A43 (Münster–Wuppertal mit Anbindung zur A2).

Anbindungen zu angrenzenden Städten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Bushaltestelle „Hoverskamp" und U-Bahnhaltestelle „Schloss Strünkede" fußläufig gut zu erreichen.

Pünktlich zur Sommerzeit lädt der angrenzende Schlosspark mit seinem wunderschönen Wasserschloss zu einem entspannten Abendspaziergang ein.
Die absolute Ruhe und der Blick in die Natur sorgen für Entspannung und frische Kraft.

Kinderspielplätze und diverse Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden.
Südöstlich vom Objekt können Sie das Freibad sowie Solebad und Saunalandschaft "LAGO", den Gysenberg-Freizeitpark mit unterschiedlicher Location und Eissporthalle nutzen
(ca. 10 Autominuten).

Das Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Die Herner Einkaufsmeile mit ihrem traditionellen Wochenmarkt ist ein Muss für jeden Herner.
Die belebte Bahnhofsstrasse mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants ist ebenso schnell erreichbar, wie das Kulturzentrum Herne, in dem über das Jahr verteilt viele Veranstaltungen statfinden. Weitererhin bietet das archäologische Museum für wechselnde Ausstellungen und das moderne Kino "Filmwelt Herne" ist immer einen Besuch wert.

Sonstige Angaben

Grundriss

Weitere Fotos